Napsali o nás

Brod nad Dyjí ( Pálava): ilha Formosa byl původní název pro Tchaj-wan a v překladu znamená – krásný ostrov. Ostrovem v dnešní uspěchané době má být vesnička pro seniory Formóza.Tak se nazývá nový areál pro ty, které spojuje chuť naplno žít důležitou a krásnou etapu života, kteří chtějí žít na základě vlastních rozhodnutí a tak si zachovat svoji vlastní důstojnost a nezávislost.

Konečně typ bydlení, který uspokojí i nejnáročnější zájemce
Podobná nabídka bydlení v ČR doposud chyběla. Tento projekt se snaží nároky seniorů nejen naplnit, ale dát i něco navíc.
Jde o prodej či pronájem malých domků v řadové zástavbě tvořící atrium kde každý obyvatel má vlastní domek. Jednopokojové a dvoupokojové bytové jednotky o ploše cca 35 a cca 48 m2 jsou nadstandardně vybaveny a jsou uzpůsobeny bezpečnému a pohodlnému užívání. Podlahové vytápění, koupelna s vyvýšenou toaletou a prostorným bezpečným sprchovým koutem se sedátkem to je jen část z mnoha výhod. Celý areál je absolutně bezbariérový bez jediného schůdku, ke všem vstupním dveřím je možný pohodlný příjezd vozem pro případ stěhování, přenášení nákupů, lékařskou pomoc a dostatek parkovacích míst v blízkosti vstupů. Vesnička je na pozemku s parkovou úpravou, lavičkami, malou vinicí a prostorem pro společenské akce. Je zde vymezen prostor pro záhony, kde může každý obyvatel vesničky pěstovat zeleninu či květiny.

Služby správce a pečovatelky v areálu
Neméně důležité pro budoucí obyvatele jsou služby správce areálu a pečovatelky. Správce bude bydlet přímo v areálu a bude zajišťovat veškerou technickou správu a chod areálu, údržbu parku, opravy v bytových jednotkách, společné nákupy, donášku obědů, dopravu apod. Pečovatelka bude nápomocná při běžných úkonech péče o obyvatele, úklidu domácnosti, osobní hygieně,a dalších službách dle potřeby.
Bude postaráno také o kulturní vyžití obyvatel, výlety, tematické přednášky a další aktivity dle zájmu obyvatel. Bydlení zde není určeno jen seniorům, ale i těm kteří hledají komfort a pohodlí.
Vesnička Formóza tak může splnit sen, žít bezstarostně v domku se zahradou.

Snadná dostupnost a krásné prostředí
Umístění Formózy- vesničky pro seniory bylo vybráno tak, aby bylo rychle a lehce dostupné a zároveň bylo v klidném prostřední s krásnou přírodou. Z okraje Brna tak cesta vozem trvá maximálně 30 minut. Vesnička vyrůstá v obci Brod nad Dyjí což je asi 4 km od známějších Pasohlávek a nebo 12 km od Mikulova. Malebná obec leží na břehu Novomlýnských nádrží nazývaných také Mušovská jezera. Brod nad Dyjí je vyhledávaný ráj rybářů a protože jde o nejteplejší oblast v ČR rodí se zde velmi kvalitní víno. Velmi přitažlivé jsou Pálavské vrchy, které dávají této lokalitě až magickou atmosféru a lákají lidstvo již více než 25 tis let od dob lovců mamutů a jsou v seznamu světového dědictví Unesco. Pálavské vrchy, lužní lesy, Mušovská jezera, památky, vinné sklípky dodávají kraji jedinečnou přírodní scenérii. Možná i místní kvalitní vína přispěli k obecnému názoru, že zde žijí velmi přátelští lidé. Za relaxací není daleko k termálním pramenům v Laa a.d.Thaya nebo k novějším v Lednici. Větší projekt termálních lázní se chystá také v sousedních Pasohlávkách. Možností pestrého života je v okolí opravdu mnoho.

Nájem nebo osobní vlastnictví
„Při přípravě jsme pečlivě naslouchali přáním zájemců a připravili jsme nabídku, která bude vyhovovat jak těm, kteří mají zájem o bydlení v nájmu, tak těm, kteří dávají přednost koupě bytu do osobního vlastnictví“ říká Karel Pavelek jednatel společnosti Formóza spol.s r.o. Zájemci mají tedy na výběr mezi dvěma variantami. V případě nájemního vztahu nemusí hradit při vstupu žádné vysoké poplatky jak to bývá v zařízeních pro seniory. U osobního vlastnictví hradí měsíčně jen náklady na služby a energie, které jsou tak nízké, že si senior výrazně zvýší životní úroveň. Jelikož jde o nadstandardní a velmi žádanou novostavbu s výhledem do budoucna, zajímavě takto zhodnotí rodinné finance. Jelikož ne všichni zájemci o osobní vlastnictví mají volné finance, proto je společnost Formóza spol. s r.o. připravena také pomoci s prodejem stávajících nemovitostí zájemců a v mezidobí zajistit bydlení v nájemním vztahu. V soukromém sektoru jde pravděpodobně o cenově nejdostupnější bydlení se službami.

Rekordně nízké náklady na služby a energie
Celém objektu má sloužit moderní ekologický čistý zdroj vytápění využívající přírodního tepla ze země a sluneční energie. Tato kombinace přináší obyvatelům vesničky rekordně nízké náklady na vytápění a ohřev vody. Sytém vytápění přináší sebou další bonus a to stálou zhruba poloviční sazbu na elektřinu. Například veškeré náklady na bydlení včetně poskytovaných služeb ve Formóze činí v případě osobního vlastnictví u 1+kk pouze 1960,- Kč a nic navíc! Poplatky za služby jsou zde hrazeny na domácnost a ne na osobu, proto je zde bydlení výhodné i pro manželské páry.

Výhodná investice
Nákup domku ve vesničce pro seniory může být velmi výhodná investice pro všechny. Formóza může být také velmi jednoduchý klíč pro mladé jak se správně zabezpečit – investovat na stáří. V porovnání se stavebním spořením či penzijním připojištěním je tato investice nesrovnatelně výhodnější a jednoduchá, vždyť nájemné téměř pokryje splátku hypotéky. Originalita projektu, stárnutí populace a jejich vyšší nároky zaručují tržní prosperitu do budoucna. Je také součástí dědictví a senior tak může zanechat významnou hodnotu svým potomkům se zajištěním velmi nízkých nákladů a služeb.

Dokončení výstavby je plánováno na začátek roku 2011 a příjem přihlášek již začal.

Aneb jak bydlet ve stáří v domku a mít postaráno jak o dům tak i o sebe!
Jižně od Brna v nádherném prostředí mušovských jezer buduje soukromá společnost čtyři desítky malých řadových domků uzpůsobených potřebám náročnějších seniorů. Zájemci mají na výběr žít v dlouhodobém pronájmu nebo zakoupit novostavbu domku včetně pozemku za nejnižší možnou cenu na trhu. Největší položka seniora v jeho měsíčních platbách bývá právě za bydlení, proto je tato stavba projektována tak, aby měsíční náklady na energie a služby byly velmi nízké. V této vesničce pak v případě zakoupení menšího domku do osobního vlastnictví platí senior pouze 1960,- Kč měsíčně a to včetně služeb správce a pečovatelky, díky jejichž podpoře si obyvatelé vesničky výrazně prodlouží období soběstačnosti a nezávislosti. Tyto domky jsou velmi kvalitní, bezpečné, s podlahovým vytápěním a dalšími komfortními prvky. Zájemci mají nyní skvělou šanci využít této možnosti a tím se zabezpečit na pohodlný svobodný život, aniž by museli být v budoucnu odkázání na své blízké. Vesničky pro seniory je nyní v polovině výstavby a dokončení je plánováno na jaro příštího roku.